Em relação aos fundamentos, o VICI Properties demonstra qualidade e eficiência na alocação de capital. No entanto, é importante monitorar sua dívida, que está em um nível relativamente alto. Considerando os pontos apresentados e os riscos associados, acreditamos que o VICI ainda é uma opção de investimento viável. Além disso, o REIT oferece uma margem de segurança adequada. Portanto, nossa recomendação é comprar ações do VICI Properties (VICI).