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Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
5
Setor:
Retail
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O Simon Property Group, Inc. é um equity REIT de varejo, contido no S&P 500, focado no desenvolvimento, aquisição e gestão de shopping centers, malls e outlets de alto padrão em diversas regiões do mundo, como América do Norte, Europa e Ásia.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Histórico: Trajetória do REIT até hoje.
Segurança: Capacidade do REIT em absorver e mitigar riscos.
Crescimento: Crescimento do REIT até hoje e suas tendências futuras.
Portfólio: Qualidade do portfólio do REIT.
Lucratividade FFO: Capacidade do REIT em transformar faturamento em caixa.
Rentabilidade: Capacidade do REIT em monetizar seu capital investido.
Saúde financeira: Capacidade do REIT em honrar seus compromissos.
Dividendos: Qualidade e potencial de dividendos futuros do REIT.
Preço: O quão barato está o ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
Os novos investimentos da Simon Property têm como objetivo ampliar a experiência dos clientes em suas propriedades, oferecendo diversas formas de entretenimento, moradia e hospedagem, que vão além das compras. Isso maximiza o valor das excelentes localizações dos empreendimentos. Em termos de qualidade, o REIT possui bons fundamentos, ótimas propriedades e inquilinos com marcas muito bem posicionadas no mercado, como Apple, Tiffany e Prada. Além disso, a empresa paga bons dividendos aos acionistas. No entanto, é importante monitorar sua dívida e compromissos de curto prazo. Diante desses pontos, recomendamos a compra de ações da Simon Property (SIMN34).
Thiago Armentano
Analista de Globais
Certificado CNPI