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Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
14
Setor:
Office
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O SL Green Realty Corp. é o REIT com a maior presença em escritórios comerciais na região de Manhattan, em Nova York. A empresa é reconhecida por seu histórico de aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais, com sólidos investimentos em toda a área metropolitana de Nova York.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Histórico: Trajetória do REIT até hoje.
Segurança: Capacidade do REIT em absorver e mitigar riscos.
Crescimento: Crescimento do REIT até hoje e suas tendências futuras.
Portfólio: Qualidade do portfólio do REIT.
Lucratividade FFO: Capacidade do REIT em transformar faturamento em caixa.
Rentabilidade: Capacidade do REIT em monetizar seu capital investido.
Saúde financeira: Capacidade do REIT em honrar seus compromissos.
Dividendos: Qualidade e potencial de dividendos futuros do REIT.
Preço: O quão barato está o ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
A história do SL Green Realty Corp. é marcada por sua capacidade de adquirir e gerenciar propriedades comerciais de alto valor em Nova York, com imóveis sofisticados e bem localizados. No entanto, devido à situação desafiadora atual e os riscos associados ao refinanciamento da dívida, o SL Green só faria sentido dentro de uma carteira como uma posição mais especulativa. Portanto, não existe uma relação entre risco retorno atrativa, nossa recomendação é ficar de fora das ações do SL Green no momento.
Thiago Armentano
Analista de Globais
Certificado CNPI