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Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
7
Setor:
Retail
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O Realty Income Corporation é o maior REIT triple-net lease dos Estados Unidos, com mais de doze mil imóveis comerciais de varejo de alta qualidade, como grandes lojas de conveniência, supermercados, restaurantes, lojas de departamentos, postos de gasolina e farmácias.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Histórico: Trajetória do REIT até hoje.
Segurança: Capacidade do REIT em absorver e mitigar riscos.
Crescimento: Crescimento do REIT até hoje e suas tendências futuras.
Portfólio: Qualidade do portfólio do REIT.
Lucratividade FFO: Capacidade do REIT em transformar faturamento em caixa.
Rentabilidade: Capacidade do REIT em monetizar seu capital investido.
Saúde financeira: Capacidade do REIT em honrar seus compromissos.
Dividendos: Qualidade e potencial de dividendos futuros do REIT.
Preço: O quão barato está o ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O Realty Income é o maior REIT triple-net lease dos EUA com a grande parte dos seus inquilinos sendo defensivos. O REIT possui uma taxa média de 9,5 anos de contrato pela frente, o que significa um fluxo constante e previsível de aluguel pela frente. Além disso, o REIT segue crescendo seus dividendos há mais de 25 anos, com pagamentos mensais desses proventos. O ponto de atenção está em sua relação DL/EBITDA elevada. Diante de todos os pontos apresentados no relatório, temos a recomendação de compra do Realty Income.
Thiago Armentano
Analista de Globais
Certificado CNPI