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Nota do
Especialista
Especialista
Posição no Ranking:
1
º colocada
APENAS PLANO ANUAL
Setor de Atuação:
Retail
Qualidade
Preço
Recomendação
Resumo do ativo
O National Retail Properties, Inc. adquire e desenvolve imóveis comerciais de varejo de alta qualidade, como lojas de conveniência, restaurantes, lojas de departamentos e farmácias. A empresa aluga essas propriedades em locais estratégicos para inquilinos de varejo de longo prazo, geralmente sob contratos de arrendamento triple net lease.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Histórico: Trajetória do REIT até hoje.
Segurança: Capacidade do REIT em absorver e mitigar riscos.
Crescimento: Crescimento do REIT até hoje e suas tendências futuras.
Portfólio: Qualidade do portfólio do REIT.
Lucratividade FFO: Capacidade do REIT em transformar faturamento em caixa.
Rentabilidade: Capacidade do REIT em monetizar seu capital investido.
Saúde financeira: Capacidade do REIT em honrar seus compromissos.
Dividendos: Qualidade e potencial de dividendos futuros do REIT.
Preço: O quão barato está o ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
National Retail (NNN) é um REIT com sólida estrutura financeira, contratos do tipo triple net lease de longo prazo com locatários de varejo em locais estratégicos dos EUA, dívida de longo prazo e múltiplos favoráveis. O REIT é para investidores que buscam dividendos consistentes e potencial de crescimento futuro. Desta forma, temos a recomendação de compra para o NNN.
Thiago Armentano
Analista de Globais
Certificado CNPI
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