Bom dia, Rico Mortal!
Investir é a arte de fazer seu dinheiro trabalhar para você, enquanto você aprecia as coisas simples da vida.
Alexandria
A1RE34 | ARE
R$
125.20
U$
123.90
atualizado às
11:45
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Alexandria
A1RE34 | ARE
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de 10
Nota do
Analista
Posição no Ranking:
4
Setor:
Office
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA

Resumo do ativo

O Alexandria Real Estate Equities, Inc. é um REIT de escritórios listado no índice S&P500 e se destaca como um dos mais antigos e proeminentes no papel de proprietário, operador e desenvolvedor de imóveis focados nas áreas de ciências da vida (life sciences), agtech e tecnologia avançada, localizados em clusters de inovação. Sua atuação abrange regiões-chave dos Estados Unidos, incluindo a Grande Boston, San Francisco Bay Area, Nova York, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle
Prós
Contras
Setor
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Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Histórico
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Histórico: Trajetória do REIT até hoje.
Segurança
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Segurança: Capacidade do REIT em absorver e mitigar riscos.
Crescimento
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Crescimento: Crescimento do REIT até hoje e suas tendências futuras.
Qualidade do Portfólio
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Portfólio: Qualidade do portfólio do REIT.
Lucratividade FFO
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Lucratividade FFO: Capacidade do REIT em transformar faturamento em caixa.
Rentabilidade
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Rentabilidade: Capacidade do REIT em monetizar seu capital investido.
Saúde financeira
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Saúde financeira: Capacidade do REIT em honrar seus compromissos.
Dividendos
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Dividendos: Qualidade e potencial de dividendos futuros do REIT.
Preço
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Preço: O quão barato está o ativo.

Conclusão do Analista

Iconly/Bold/Star
NOVIDADE
Embora sua operação esteja direcionada a esse mercado laboratorial específico, o REIT possui uma importante diversificação de aluguéis em subsegmentos, como foi mostrado na Área de Atuação da Empresa neste relatório. Essa diversificação se aplica tanto dentro dos subsegmentos mencionados quanto em relação às receitas recebidas de diversos inquilinos, evitando, assim, concentração excessiva. Considerando os pontos apresentados e os riscos associados, acreditamos que o Alexandria é uma opção de investimento viável e que traz uma relação risco e retorno apropriada, desde que seja colocado dentro de uma carteira diversificada. Portanto, nossa recomendação é de compra para as ações do Alexandria (ARE).
Thiago Armentano, Analista CNPI especialista em Investimentos no Exterior
Thiago Armentano
Analista de Globais
Verificado
Certificado CNPI

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