8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
5
Setor:
Shopping Centers
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
A estratégia do fundo é o investimento em shoppings localizados em cidades com mais de 250 mil habitantes e com uma área bruta superior a 15.000m².
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O XPML11 é um dos melhores fundos imobiliários do segmento de shoppings, com 15 ativos e uma estratégia de manutenção de participação minoritária nos ativos. O fundo possui um portfólio diversificado, com foco em cidades com mais de 250 mil habitantes e parcerias com grandes administradores de shoppings. Por isso, recomendamos a compra do XPML11 para quem deseja investir no setor de shoppings.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI