O XPLG11 é um fundo de investimento imobiliário que segue uma estratégia bem definida, com foco em diversificação geográfica, mescla entre tipos de contrato, investimento em ativos de bom padrão construtivo e desenvolvimento de imóveis especulativos. Apesar dos seus imóveis de qualidade, a carteira do fundo é prejudicada pela exposição a inquilinos com graves problemas financeiros. Mesmo com este risco, o fundo entrega um gama de qualidades que nos faz recomendar a sua compra.