Bom dia, Rico Mortal!
Investir é a arte de fazer seu dinheiro trabalhar para você, enquanto você aprecia as coisas simples da vida.
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XPLG11
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104.44
atualizado às
10:54
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XPLG11
8.6
de 10
Nota do
Analista
Posição no Ranking:
11
Setor:
Galpões Logísticos
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA

Resumo do ativo

A gestão se compromete ao investimento mínimo de 2/3 do patrimônio em imóveis do segmento logístico ou industrial, não necessariamente na região Sudeste.
Prós
Contras
Setor
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Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão
0 estrelas
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Quantidade de Ativos
Quantidade de Ativos: Analisa o tamanho do portfólio do FII.
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Diversificação da Carteira
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Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfólio
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Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança
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Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento
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Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico
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Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Dividendos
0 estrelas
Preço
0 estrelas
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.

Conclusão do Analista

Iconly/Bold/Star
NOVIDADE
O XPLG11 é um fundo de investimento imobiliário que segue uma estratégia bem definida, com foco em diversificação geográfica, mescla entre tipos de contrato, investimento em ativos de bom padrão construtivo e desenvolvimento de imóveis especulativos. Apesar dos seus imóveis de qualidade, a carteira do fundo é prejudicada pela exposição a inquilinos com graves problemas financeiros. Mesmo com este risco, o fundo entrega um gama de qualidades que nos faz recomendar a sua compra.
Carlos Júnior: Analista CNPI especialista em Fundos Imobiliários
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Verificado
Certificado CNPI

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