8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
79
Setor:
Galpões Industriais
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O XPIN11 nasceu da parceria entre XP e BBP, a Brazilian Busines Park. A BBP atua há mais de 20 anos no mercado de galpões logísticos e industriais. A empresa foca tanto na implantação quanto na gestão deste tipo de empreendimento.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O XPIN11 não é recomendado para investimento devido à sua dificuldade em reduzir a vacância e ao uso de alavancagem com carência, o que resultou em redução dos rendimentos e desvalorização patrimonial. Por isso, é melhor buscar ativos de qualidade para compor a carteira de FIIs.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI