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Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
77
Setor:
Galpões Industriais
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
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COMPRA
VENDA
AGUARDE
Resumo do ativo
O XPIN11 nasceu da parceria entre XP e BBP, a Brazilian Busines Park. A BBP atua há mais de 20 anos no mercado de galpões logísticos e industriais. A empresa foca tanto na implantação quanto na gestão deste tipo de empreendimento.
Prós
Contras
Qualidade: Analisa diversos fatores como Segurança, Histórico, Diversificação, Portfólio, etc.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O XPIN11 não é recomendado para investimento devido à sua dificuldade em reduzir a vacância e ao uso de alavancagem com carência, o que resultou em redução dos rendimentos e desvalorização patrimonial. Por isso, é melhor buscar ativos de qualidade para compor a carteira de FIIs.
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Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI
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