8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
82
Setor:
Recebíveis
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O regulamento do fundo informa que ele deve manter no mínimo 67% do patrimônio alocado em CRIs. Os demais 33% podem ser distribuídos em outros ativos imobiliários. Em seus relatórios gerenciais, o VSLH11 mostra que tem a intenção de destinar esta parcela restante da carteira para FIIs e/ou equity.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O VSLH11 é um fundo com características semelhantes a outros FIIs, mas com menos histórico. Ele é considerado intermediário em termos de risco, pois se expõe majoritariamente a CRIs, mas com possibilidade de alocação direta em desenvolvimento. Não recomendamos investir nesse fundo, pois não atende aos requisitos mínimos de qualidade, não tem retorno competitivo e está sendo negociado a valores pouco atrativos.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI