8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
54
Setor:
Galpões logísticos
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo busca investir no mínimo 67% do seu patrimônio em imóveis do setor logístico. Os 3 pilares mais importantes de sua estratégia são: exposição ao E-commerce, imóveis com localizações estratégicas e exposição a contratos atípicos
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O VILG11 apresenta 5 pilares interessantes para investimento, mas a gestão e os prazos dos contratos nos deixam com receio. Por isso, recomendamos que fique fora do fundo neste momento. Acompanharemos a evolução para possíveis atualizações.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI