8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
26
Setor:
Recebíveis
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O VGIR11 é um fundo que busca ter mais de 90% do seu patrimônio alocado em CRIs. A gestão tem como foco dívidas indexadas ao CDI e com lastro no segmento residencial.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
A Valora criou os FIIs VGIR11 e VGIP11 para facilitar a vida dos investidores. No entanto, o foco em um único indexador não permite que o gestor aproveite os diferentes momentos do ciclo imobiliário. Em 2020 e 2021, isso se tornou evidente com a queda nos rendimentos e cotação do VGIR11 devido à falta de CRIs indexados ao IPCA. Por isso, recomendamos a compra do VGIR11, mas lembramos que ele se encaixa melhor em uma carteira diversificada.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI