8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
50
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O regulamento do fundo deixa claro que o gestor tem grande liberdade de atuação no mercado imobiliário. São considerados ativos alvo do fundo: ações imobiliárias, debêntures imobiliárias, participação em SPEs imobiliárias, cotas de FIP, cotas de FIA, CEPAC, cotas de FII, CRI, FIDC, LH, LCI, entre outros.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O VGHF11 é um fundo imobiliário que busca aproveitar os melhores momentos de cada ativo para surfar os ciclos econômicos. Porém, grande parte de seu patrimônio é alocado em CRIs, gerando renda consistente. Por isso, não recomendamos investir nesse fundo.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI