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Resumo do ativo
O fundo tem como foco o investimento em CRIs pulverizados lastreados em vendas de unidades residenciais. O principal segmento no seu portfólio é o de loteamentos, no qual o fundo busca evitar o risco de comercialização, mas aceita correr o risco de desenvolvimento
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O URPR11 é um fundo de investimento que tem ganhado fama por seus elevados rendimentos. Apesar disso, a carteira de CRIs é menos arriscada que os concorrentes DEVA11 e HCTR11, com recebíveis concentrados no setor de loteamento e garantias mais robustas. Por isso, recomendamos que você fique de fora deste fundo.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI
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