8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
43
Setor:
Galpões logísticos
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
A estratégia do SDIL11 pode ser dividida em 3 pilares, são eles: foco em localizações com característica de last mile, investimento em imóveis de bom padrão construtivo e realização de reformas para melhor ia dos ativos.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
São dois os grandes fatores para nossa mudança de recomendação do TRBL11. O primeiro é a grande representatividade dos Correios para a receita do fundo. E o segundo, e mais relevante, é o momento de reciclagem que o fundo está passando, preferimos observar de longe este processo de reformulação.
Portanto, nossa recomendação é de venda do TRBL11
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI