8.6
de 10
Nota do
Especialista
Especialista
Posição no Ranking:
37
º colocado
APENAS PLANO ANUAL
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Recomendação
Resumo do ativo
A estratégia do SDIL11 pode ser dividida em 3 pilares, são eles: foco em localizações com característica de last mile, investimento em imóveis de bom padrão construtivo e realização de reformas para melhor ia dos ativos.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
A análise do SDIL11, fundo da Rio Bravo, mostrou que ele atende aos critérios mínimos de qualidade e possui uma tese distinta a de outros FIIs presentes em nosso ranking. Por isso, recomendamos a compra do fundo. No entanto, outros fundos logísticos já analisados são mais atrativos, cabendo ao investidor escolher a tese mais interessante para sua estratégia.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI
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