A estratégia do SDIL11 pode ser dividida em 3 pilares, são eles: foco em localizações com característica de last mile, investimento em imóveis de bom padrão construtivo e realização de reformas para melhor ia dos ativos.
Prós
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Contras
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Qualidade
Qualidade: Analisa diversos fatores como Segurança, Histórico, Diversificação, Portfólio, etc.
Crescimento
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Dividendos
Preço
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
São dois os grandes fatores para nossa mudança de recomendação do TRBL11. O primeiro é a grande representatividade dos Correios para a receita do fundo. E o segundo, e mais relevante, é o momento de reciclagem que o fundo está passando, preferimos observar de longe este processo de reformulação.
Portanto, nossa recomendação é de venda do TRBL11
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