8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
13
Setor:
Lajes corporativas
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
A estratégia do TEPP11 pode ser melhor definida por 2 grandes pilares: gestão ativa do portfólio e foco na localização dos empreendimentos. O grande diferencial no TEPP11 é a realização constante de melhorias nos ativos de seu portfólio, tanto na parte estrutural quanto na parte operacional.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O TEPP11 é um FII de escritório com características únicas, que busca ativos antigos e com padrão construtivo mais baixo, o que aumenta o risco, mas também oferece um potencial de retorno interessante. A Tellus tem a capacidade de gerar valor no longo prazo e o fundo está descontado, por isso recomendamos a compra.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI