O SEQR11 tem como objetivo o investimento em ativos construídos de 3 segmentos: logístico/industrial, lajes corporativas/edifícios comerciais e imóveis de varejo fora de shoppings.
Prós
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Contras
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Qualidade
Qualidade: Analisa diversos fatores como Segurança, Histórico, Diversificação, Portfólio, etc.
Crescimento
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Dividendos
Preço
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
A Sequóia acredita que a diversificação é uma ótima estratégia de investimento e criou o SEQR11 para ajudar os investidores a diversificar seus investimentos. Embora o fundo tenha imóveis logísticos, de varejo e centrais de atendimento, ainda há uma grande concentração de receita em um inquilino. Por isso, recomendamos que os investidores fiquem fora do SEQR11.