8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
51
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O SEQR11 tem como objetivo o investimento em ativos construídos de 3 segmentos: logístico/industrial, lajes corporativas/edifícios comerciais e imóveis de varejo fora de shoppings.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
A Sequóia acredita que a diversificação é uma ótima estratégia de investimento e criou o SEQR11 para ajudar os investidores a diversificar seus investimentos. Embora o fundo tenha imóveis logísticos, de varejo e centrais de atendimento, ainda há uma grande concentração de receita em um inquilino. Por isso, recomendamos que os investidores fiquem fora do SEQR11.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI