8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
68
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O SARE11 tem por objetivo investir em imóveis comerciais preferencialmente nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro. O regulamento do fundo confere uma grande liberdade de alocação, porém o foco de investimento são lajes corporativas e galpões logísticos.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O SARE11 é um fundo inspirado no KNRI11, que tem como objetivo investir em ativos de logística, corporativos e varejo “big box”. Apesar de barato, não vemos qualidade suficiente para adicioná-lo à carteira. Portanto, não recomendamos o SARE11, pois existem fundos com risco semelhante e desconto mais atrativo.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI