Resumo do ativo

O FII investe a maior parte de seu patrimônio em lajes corporativas e reserva a menor parte para CRIs. A proposta do RECT é investir em imóveis de excelente padrão construtivo em regiões menos privilegiadas, pois assim ele consegue pagar barato nos ativos e aumentar seu retorno final.

Prós

Contras

Qualidade

Crescimento

Dividendos

Preço

Conclusão do Analista

NOVIDADE

A análise do RECT11 indica que o fundo não busca investir em regiões mais renomadas de São Paulo e usa alavancagem para aumentar seu rendimento no curto prazo. No entanto, esse risco foi confirmado no início de 2021. Por isso, recomenda-se ficar fora desse ativo. O Simpla busca investir em ativos de qualidade com preço descontado, mas a qualidade do RECT11 ainda não é satisfatória. Portanto, a conclusão é que não se deve investir nesse FII.

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Carlos Júnior

Analista de FIIs

Certificado CNPI

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