8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
44
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo tem exposição ao setor de lajes corporativas e ao setor de galpões logísticos. A exposição as lajes é feita via imóveis diretamente, com foco nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. A exposição aos galpões é feita indiretamente via RBRL.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O RBRP11 não é uma boa oportunidade de investimento a longo prazo. O cenário macroeconômico desafiador e a alocação lenta dos recursos da 5.ª emissão levaram à redução dos rendimentos, dificultando a manutenção da parcela da receita oriunda do ganho de capital. Apesar de o fundo estar barato de acordo com o dividendo meta estabelecido, não é uma boa escolha para quem busca resultados a longo prazo.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI