8.6
de 10
Nota do
Especialista
Especialista
Posição no Ranking:
14
º colocado
APENAS PLANO ANUAL
Setor de Atuação:
Lajes corporativas
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Recomendação
Resumo do ativo
Seu regulamento prevê o investimento de no mínimo 67% do patrimônio em ativos do segmento corporativo. O PVBI se destaca pela grande qualidade construtiva e de localização dos seus imóveis
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O PVBI11 é um fundo imobiliário que investe em imóveis localizados nas principais regiões de São Paulo. Esta localização é sua melhor qualidade, pois possui menores taxas de vacância e melhores preços de aluguel. A expectativa é de uma melhora no mercado de lajes corporativas nos próximos anos, que será absorvida pelo portfólio do PVBI, gerando valorização dos seus imóveis. Por isso, nossa recomendação é de compra para o PVBI11.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI
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