8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
80
Setor:
Desenvolvimento
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O MFII11 é um fundo de desenvolvimento com características marcantes, são elas: foco em projetos voltados para compradores de baixa renda, exposição a desenvolvimentos em diferentes fases, parceria com incorporadoras de renome em suas regiões e gestão ativa no monitoramento dos ativos.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
A análise do MFII11 aponta que o fundo antigo gerou valor aos cotistas, mas também trouxe muitas polêmicas e riscos. Por isso, acreditamos que ele precisa melhorar em diversos quesitos de qualidade e não está em um preço atrativo. Além disso, recomendamos que os investidores busquem oportunidades no mercado de ações ao invés de fundos imobiliários. Portanto, nossa recomendação é que fiquem de fora do MFII11.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI