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Resumo do ativo
O regulamento do fundo estabelece uma alocação mínima de 67% do patrimônio em CRIs. O restante do patrimônio pode ser alocado em vários tipos de ativos com exposição ao mercado imobiliário. A partir de 2021, o gestor passou a dedicar cerca de 10% do patrimônio para FIIs.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O MCCI11 tem um portfólio bem montado com CRIs seguros e uma boa gestão de qualidade. No entanto, é preciso melhorar a transparência e a relação custo/benefício do fundo. Por conta da alavancagem e da concentração da carteira, não recomendamos o MCCI11.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI
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