8.6
de 10
Nota do
Especialista
Especialista
Posição no Ranking:
26
º colocado
APENAS PLANO ANUAL
Setor de Atuação:
Híbrido
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Recomendação
Resumo do ativo
O fundo tem uma política de investimento muito ampla, por isso pode ser considerado híbrido. Entretanto, seu patrimônio atual está bastante focado em lajes corporativas. A gestão possui 3 pilares para o investimento em lajes: concentração em SP, alto padrão construtivo e inquilinos de grande porte.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O JSRE11 é um fundo com um regulamento que permite investir em diversas classes de ativos. Ele tem um preço muito descontado e a possibilidade de recuperação, mas também tem riscos de gestão. Por isso, recomendamos compra para o fundo, mas é importante controlar o percentual do patrimônio exposto a ele para mitigar riscos. É mais adequado para investidores mais arrojados.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI
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