8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
1
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo deixa claro o tipo de imóvel que o fundo não quer adquirir. A gestão busca investir em pontos comerciais que não sejam de logística, lajes corporativas ou shoppings no momento da aquisição. No mais, os imóveis urbanos que não fazem parte desse filtro, estão elegíveis ao investimento.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O HGRU11 é um dos pioneiros em um setor promissor de fundos imobiliários. Em 2022, o fundo teve um ano de reafirmação, com um crescimento de 31% no dividendo médio distribuído, valorização atrativa do patrimônio e vendas que mostraram o bom valor que pode ser destravado. Por isso, recomendamos a compra do fundo como uma das melhores opções de FIIs do mercado.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI