8.6
de 10
Nota do
Especialista
Especialista
Posição no Ranking:
10
º colocado
APENAS PLANO ANUAL
Setor de Atuação:
Shopping Centers
Vale a pena?
Hora de entrar?
Recomendação
Resumo do ativo
O fundo busca investir em ativos que atendam as seguintes características: ter ABL superior a 15.000 m², ser administrado por empresa consolidada, estar em operação e estar localizado em uma área de influência de mais de 500 mil habitantes.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O HGBS11 é um fundo de shoppings com 15 anos de história, com um portfólio robusto e maduro, concentrado no estado de SP. A tese de adaptação ao modelo logístico last mile é plausível para a carteira do HGBS. Apesar de alguns indicadores abaixo dos seus pares, a qualidade da gestão e a diversificação do portfólio o colocam à frente de alguns de seus concorrentes. Recomendação de compra para o HGBS11.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI
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