8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
62
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo investe em galpões logísticos e industriais, apenas se expondo a contratos atípicos. Para se concentrar em contratos atípicos, o fundo busca por operações de Sale and Leaseback e Build to Suit
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O GGRC11 é um fundo que investe em ativos sob regime de contrato atípico, mas que vem enfrentando polêmicas e problemas de gestão. Além disso, houve lentidão na alocação dos recursos captados na 3.ª emissão de cotas. Por isso, recomendamos ficar de fora do fundo e optar por outros como ALZR e HGRU, que também tem boa expectativa de valorização imobiliária.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI