8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
63
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo busca mesclar seu portfólio com ativos de renda urbana, preferencialmente locados para inquilinos de varejo, e galpões logísticos com contratos atípicos.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O GARE11 é uma versão atualizada do GALG11. Embora os imóveis de renda urbana tenham melhorado a qualidade do portfólio do fundo, seus ativos de logística ainda são abaixo da média. Acreditamos que a maior força do fundo está em seus contratos e não no seu portfólio, por isso recomendamos a venda.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI