Bom dia, Rico Mortal!
Investir é a arte de fazer seu dinheiro trabalhar para você, enquanto você aprecia as coisas simples da vida.
FII Guardian Real Estate
GARE11
FII Guardian Real Estate
GARE11
8.6
de 10
Nota do
Analista
Posição no Ranking:
63
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA

Resumo do ativo

O fundo busca mesclar seu portfólio com ativos de renda urbana, preferencialmente locados para inquilinos de varejo, e galpões logísticos com contratos atípicos.
Prós
Contras
Setor
0 estrelas
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão
0 estrelas
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Quantidade de Ativos
Quantidade de Ativos: Analisa o tamanho do portfólio do FII.
0 estrelas
Diversificação da Carteira
0 estrelas
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfólio
0 estrelas
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança
0 estrelas
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento
0 estrelas
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico
0 estrelas
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Dividendos
0 estrelas
Preço
0 estrelas
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.

Conclusão do Analista

Iconly/Bold/Star
NOVIDADE
O GARE11 é uma versão atualizada do GALG11. Embora os imóveis de renda urbana tenham melhorado a qualidade do portfólio do fundo, seus ativos de logística ainda são abaixo da média. Acreditamos que a maior força do fundo está em seus contratos e não no seu portfólio, por isso recomendamos a venda.
Carlos Júnior: Analista CNPI especialista em Fundos Imobiliários
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Verificado
Certificado CNPI

Quer ainda mais? Baixe o relatório completo.