8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
77
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O regulamento do FLMA11 apenas permite a aquisição de participação do empreendimento Continental Square Faria Lima. Atualmente, o FLMA11 é proprietário de 18 conjuntos de escritórios no Continental Square Faria Lima e possui 75% de participação no hotel Pullman Vila Olímpia.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
A análise do FLMA11 mostra que, embora seja um fundo com um ativo de qualidade e localização privilegiada, ele possui um perfil de risco mais elevado do que o desejado e não oferece uma diversificação de receitas suficiente para atrair investidores. Além disso, o preço não é atrativo. Por isso, a conclusão é que, neste momento, o melhor é ficar fora do fundo.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI