O regulamento do fundo confere grande liberdade ao gestor, de forma que ele pode alocar em FIIs, CRIs, debêntures, ações imobiliários, entre outros ativos. O CPTS11 funciona como um fundo "multimercado" do segmento imobiliário.
Prós
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Contras
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Qualidade
Qualidade: Analisa diversos fatores como Segurança, Histórico, Diversificação, Portfólio, etc.
Crescimento
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Dividendos
Preço
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
Por um lado, não vemos mais qualidade para que o fundo permaneça na carteira dos nossos assinantes, pois ele perdeu seus fundamentos. Por outro, seu preço está extremamente descontado, tornando imprudente uma recomendação de venda imediata.
Diante disso, recomendamos a manutenção da posição enquanto aguardamos um momento mais adequado para a saída. Seguiremos monitorando o fundo de perto para encontrar uma alternativa de melhor qualidade. No momento, o ideal é esperar mais alguns meses de geração de resultado.
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