8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
6
Setor:
Galpões logísticos
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo tem como objetivo o investimento em galpões logísticos. Seus 3 pilares de investimento são: concentração no estado de SP, imóveis de alta qualidade e inquilinos com baixo risco de crédito
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O BTLG11 é um fundo que vem passando por um processo de reciclagem, com a gestão BTG buscando investir em imóveis de qualidade A+ e empreendimentos próximos à São Paulo. Apesar de gerar um risco mais elevado, o preço atual é atrativo e a recomendação é de compra. Portanto, para quem estiver ciente desta situação e disposto a acompanhar o desenvolvimento do fundo, é uma boa oportunidade.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI