Os pilares de investimento do fundo são: giro eficiente do portfólio, uso de alavancagem, concentração em ativos de alto padrão construtivo e foco na região sudeste.
Prós
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Contras
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Qualidade
Qualidade: Analisa diversos fatores como Segurança, Histórico, Diversificação, Portfólio, etc.
Crescimento
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Dividendos
Preço
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O BRCR11 possui um alto risco de vacância e a gestão do BTG não tem conseguido superar a rentabilidade da renda fixa desde sua criação. A maior parte do patrimônio está alocado em ativos AAA, mas em localizações com histórico de indicadores ruins. Por isso, nossa recomendação é ficar fora do BRCR11.
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