8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
74
Setor:
Lajes corporativas
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
Os pilares de investimento do fundo são: giro eficiente do portfólio, uso de alavancagem, concentração em ativos de alto padrão construtivo e foco na região sudeste.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O BRCR11 possui um alto risco de vacância e a gestão do BTG não tem conseguido superar a rentabilidade da renda fixa desde sua criação. A maior parte do patrimônio está alocado em ativos AAA, mas em localizações com histórico de indicadores ruins. Por isso, nossa recomendação é ficar fora do BRCR11.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI