8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
18
Setor:
Galpões Logísticos
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo é focado na geração de renda para o cotista, por isso evitar entrar em projetos de desenvolvimento e busca ativos estabilizados. Os galpões adquiridos respeitam 3 pilares: alto padrão construtivo, boa localização e bons inquilinos
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O BRCO11 é um fundo de estratégia de imóveis logísticos com excelente padrão construtivo, boas localizações e bons inquilinos. Embora seja de fácil entendimento, a replicação de sua estratégia e a qualidade de sua gestão geram algumas dúvidas. Apesar disso, recomendamos a compra do BRCO11 por conta de sua qualidade de portfólio.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI