8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
66
Setor:
Galpões Logísticos
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O BLMG11 possui os seguintes pilares de investimento: foco na região sudeste, exposição ao e-commerce, imóveis de bom padrão construtivo, mescla entre contratos típicos e atípicos, aquisição de ativos prontos, preferência por ativos novos e uso de alavancagem
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O BLMG11 é um fundo com qualidades e defeitos. Suas principais forças são a qualidade do portfólio, a capacidade de originação da equipe de gestão e o yield elevado. Entretanto, há alguns pontos de atenção, como a alavancagem elevada, a concentração de receitas e a necessidade de melhora da transparência. Por isso, recomenda-se cautela e esperar para ver como a gestão vai lidar com esses problemas antes de investir.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI