O ALZR11 é um FII com proposta muito atrativa, já que temos a possibilidade de com um único veículo ter exposição a diversos tipos de imóveis e a diferentes setores da economia. Em nossa visão, o ano de 2023 não foi positivo para o fundo, pois alguns de seus defeitos e fraquezas foram expostos. Entretanto, 2024 foi excelente, principalmente devido às aquisições realizadas. O fundo inicia 2025 com seu melhor prazo médio de contratos, uma receita muito mais diversificada e o potencial de alcançar o maior dividendo recorrente de sua história.  Nossa recomendação é de compra para o ALZR11.