8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
13
Setor:
Híbrido
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O objetivo do fundo é investir no mínimo 80% do seu patrimônio em imóveis prontos não residenciais, estruturados sob regime de contratos atípicos.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O ALZR11 é um FII com proposta muito atrativa, já que temos a possibilidade de com um único veículo ter exposição a diversos tipos de imóveis e a diferentes setores da economia.
Em nossa visão, o ano de 2023 não foi positivo para o fundo, pois alguns de seus defeitos e fraquezas foram expostos. Entretanto, 2024 foi excelente, principalmente devido às aquisições realizadas. O fundo inicia 2025 com seu melhor prazo médio de contratos, uma receita muito mais diversificada e o potencial de alcançar o maior dividendo recorrente de sua história.
Nossa recomendação é de compra para o ALZR11.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI