8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
36
Setor:
Educacional
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo tem a liberdade para investir em imóveis educacionais em construção ou em operação. Atualmente, 100% de sua carteira está alocada em ativos já construídos. A estratégia da gestão busca a exposição majoritária a contratos atípicos. a inquilinos com baixo risco de crédito e a localizações com grande fluxo de pessoas.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O RBED11 é um FII com foco em investimento em imóveis em operação. Sua tese de investimento é sólida, com exposição a contratos atípicos e a imóveis de grande importância para o inquilino. Além disso, a gestão busca adquirir ativos com foco em cursos com demanda pelo ensino presencial. Entretanto, no seu preço atual, entendemos que a expectativa de retorno não agrada.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI