8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
28
Setor:
Shopping Centers
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
O fundo busca investir em shoppings já consolidados em suas regiões. A expectativa de retorno dos ativos é de 7% a 10%, sendo necessária o uso de renda mínima garantida em alguns imóveis
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O MALL11 é um fundo de shoppings maduro, que não se alavanca e mantem um percentual confortável de recursos em caixa. Porém, possui mecanismo de RMG, que aumenta o risco do fundo. A recomendação para esse fundo é de compra, pois pode ser uma parte interessante de uma carteira diversificada, desde que seja acompanhado de perto.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI