Bom dia, Rico Mortal!
Investir é a arte de fazer seu dinheiro trabalhar para você, enquanto você aprecia as coisas simples da vida.
XP Properties
XPPR11
R$
17.80
atualizado às
14:09
R$
17.80
atualizado às
14:09
XP Properties
XPPR11
8.6
de 10
Nota do
Analista
Posição no Ranking:
75
Setor:
Lajes Corporativas
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA

Resumo do ativo

Ao analisar o portfólio do XPPR11 podemos notar algumas características marcantes de sua estratégia, são elas: exposição única ao estado de SP, compra de ativos de bom padrão construtivo, aquisição de parte do empreendimento e exposição a imóveis com características peculiares.
Prós
Contras
Setor
0 estrelas
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão
0 estrelas
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Quantidade de Ativos
Quantidade de Ativos: Analisa o tamanho do portfólio do FII.
0 estrelas
Diversificação da Carteira
0 estrelas
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfólio
0 estrelas
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança
0 estrelas
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento
0 estrelas
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico
0 estrelas
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Dividendos
0 estrelas
Preço
0 estrelas
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.

Conclusão do Analista

Iconly/Bold/Star
NOVIDADE
O XPPR11 é um FII de lajes corporativas com foco na qualidade construtiva, mas localizações menos privilegiadas. Por isso, acreditamos que não é uma boa opção para investimento corporativo, pois o lema do mercado imobiliário é "localização, localização, localização". Por isso, recomendamos ficar fora desse fundo.
Carlos Júnior: Analista CNPI especialista em Fundos Imobiliários
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Verificado
Certificado CNPI

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