R$
22.50
atualizado às
10:43
8.6
de 10
Nota do
Analista
Analista
Posição no Ranking:
75
Setor:
Lajes Corporativas
QUALIDADE
PREÇO
RECOMENDAÇÃO
COMPRA
AGUARDE
VENDA
Resumo do ativo
Ao analisar o portfólio do XPPR11 podemos notar algumas características marcantes de sua estratégia, são elas: exposição única ao estado de SP, compra de ativos de bom padrão construtivo, aquisição de parte do empreendimento e exposição a imóveis com características peculiares.
Prós
Contras
Setor: Analisa a dinâmica, comportamento e perspectivas do mercado para o setor.
Gestão: Analisa a competência da gestão no fundo e em outros FIIs.
Diversificação da Carteira: Analisa a exposição do FII a ativos diferentes.
Qualidade do Portfolio: Analisa a Qualidade dos seus ativos.
Segurança: Mede a força do FII em absorver e mitigar riscos alheios.
Crescimento: Analisa quanto o FII cresceu seu patrimônio até hoje e suas tendências futuras.
Histórico: Analisa a trajetória do FII até se tornar quem é hoje.
Dividendos: Analisa a qualidade e o potencial de geração de dividendos.
Preço: Analisa o quão barato está esse ativo.
Conclusão do Analista
NOVIDADE
O XPPR11 é um FII de lajes corporativas com foco na qualidade construtiva, mas localizações menos privilegiadas. Por isso, acreditamos que não é uma boa opção para investimento corporativo, pois o lema do mercado imobiliário é "localização, localização, localização". Por isso, recomendamos ficar fora desse fundo.
Carlos Júnior
Analista de FIIs
Certificado CNPI